多选题 2分

共用题干 某工厂有甲、乙两个厂区,两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金,办理了出让手续,并整体出租给另一企业使用,租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要,决定转让甲厂区房地产...

共用题干
某工厂有甲、乙两个厂区,两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金,办理了出让手续,并整体出租给另一企业使用,租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要,决定转让甲厂区房地产,抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区扩建厂房,为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。 针对上述情况,在估价时最恰当的做法是( )。
  • A.因委托人相同,应当将两个厂区一并估价,出具一份估价报告
  • B.因价值时点相同,应当将两个厂区一并估价,出具一份估价报告
  • C.因权属状况不同,应当将两个厂区分别估价,并分别出具估价报告
  • D.因估价目的不同,应当将两个厂区分别估价,并分别出具估价报告