单选题
1.5分
下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的是（ ）。
参考答案: A
参考解析: 选项A，投资性房地产采用成本模式计量，期末发生减值的，应计提减值损失；选项BD，采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转为成本模式计量，而采用成本模式计量的投资性房地产符合一定条件时可以转为公允价值模式计量。
【点评】成本模式下，投资性房地产可以比照固定资产和无形资产处理，即期末要计提折旧或摊销，发生减值的，要计提资产减值损失，但不确认公允价值变动；而公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销，也不确认资产减值损失，期末确认公允价值变动。