-
问题:
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
-
问题:
[多选题]工业房地产的区位影响因素主要考虑()。
-
问题:
[判断题]求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()
-
问题:
[单选题]某前后临街总深度为30m的矩形宗地，前街路线价为2000元／m2，后街路线价为1000元／m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。
-
问题:
[单选题]建筑物实物因素中的采光和()尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。
-
问题:
[多选题]在静态分析法中，正确测算投资利息需要把握()等几个方面。
-
问题:
[判断题]估价师可以以个人的名义承揽业务。()
-
问题:
[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )。
-
问题:
[单选题]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。
-
问题:
[多选题]判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。
-
问题:
[判断题]在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。( )
-
问题:
[单选题]某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。
-
问题:
[单选题]有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
-
问题:
[多选题]决定某类房地产供给量的主要直接因素有()。
-
问题:
[判断题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。()
-
问题:
[单选题]在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据()来选取。
-
问题:
[单选题]某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为()万元。
-
问题:
[判断题]城市规划条件影响土地价值，在一定程度上是合法原则的体现。()
-
问题:
[问答题]为评估某酒店于2011年10月1日的市场价格，在该酒店附近调查选取了A.B.C三宗类似酒店的交易实例作为可比实例，成交价格及成交日期见下表： 另调查获知，当地该酒店2011年的5月至10月的价格指数...
-
问题:
[单选题]路线价法特别适用于需要在短时间内对()进行估价的情形。